Dueños de edificio dañado en el 27-F luchan por recuperarlo
Vecinos del edificio Plaza del Río, aún tienen esperanzas de que sus departamentos vuelvan a ser habitables.
Esperanzados en recuperar el edificio y sus departamentos, pese a que la próxima semana se cumplen 9 años desde el terremoto del 27 de febrero de 2010, los vecinos de la torre B del edificio Plaza del Río siguen atentos los esfuerzos de la inmobiliaria.
"Somos 23 vecinos que tenemos propiedad en el edificio que está en pie todavía, mientras que otros 117 departamentos son de propiedad de la inmobiliaria Levante", comentó a La Estrella Mauricio Sepúlveda, uno de los dueños del edificio ubicado a metros de la plaza Cruz, y que prefirió esperar a ver qué pasaba con el edificio, que resultó dañado por el 27F.
Tras el terremoto, la torre A del edificio debió ser demolida, mientras que la torre B, aún en pie, "está inhabitable, pero recuperable", de acuerdo a Sepúlveda.
Él, junto a otros dos propietarios, son los que han estado pendientes de las gestiones de la inmobiliaria para poder dar una nueva vida al edificio, luego de que casi un centenar de propietarios cedieran sus derechos sobre los departamentos, previo pago de cerca de mil 500 millones de pesos.
Según Sepúlveda, tramitar el proyecto de recuperación del edificio ha sido una tarea sumamente difícil, "ir a la dirección de Obras Municipales (DOM) y tramitar un proyecto de este tipo, de un edificio atípico, que no existe, es algo complejo, para todos".
Aunque se supo de otros edificios recuperados post terremoto, y que incluso se volvieron a habitar, el propietario asegura que "otro proyecto de recuperación de la mitad de un edificio no existe, (porque) quedó un edificio sin caja de escala ni ascensor, hay que construir una caja de escala (...) y hay que considerar que las normas de diseño fueron cambiando del 2010 a la fecha".
Edificio resguardado
Actualmente, el edificio cuenta con turnos de guardias de una empresa del rubro, para evitar que las dependencias sean ocupadas por desconocidos, como ocurre en un sitio eriazo colindante, donde pernoctan personas en situación de calle.
Además, en lo que fue el estacionamiento del recinto permanecen cuatro vehículos que fueron aplastados por un muro y que nunca fueron retirados del lugar.
Según el propietario, durante los últimos 6 meses se ha avanzado bastante en el proyecto para la reparación y la veintena de dueños tiene la expectativa de que este año se pueda licitar la construcción que dejaría al inmueble habitable nuevamente.
"Los costos (del proyecto) son asumidos por la comunidad completa, en proporción a tu propiedad, es como cuando pagas gastos comunes, que se paga un porcentaje", explicó.
Dentro de toda la espera, algo positivo para los dueños que siguen teniendo la propiedad de sus departamentos es que no han tenido que pagar contribuciones, "el Estado lo dejó en cero, porque está inhabitable, pero recuperable", remarcó.
Pese a los intentos de La Estrella, no fue posible contactar algún representante de la empresa inmobiliaria citada para tener una versión oficial acerca del proyecto de recuperación del edificio.
"Ir a la DOM y tramitar un proyecto de este tipo, de un edificio atípico (...) es algo complejo".
Mauricio Sepúlveda, propietario"